Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà tầng Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh 16.5 tỷ.4.2x21m 88.2m² Trệt lửng lầu ST trước sau 3PN 5WC.Mặt tiền hẻm 10m thẳng một trục thông Bùi Đình Túy vài bước ra đường lớn gần Hàng Xanh giáp Q1 Sổ vuông đẹp mới 2025 SHR HCĐ công chứng ngay phù hợp
Một tòa nhà CHDV 15 phòng doanh thu lên đến 90 triệu/tháng đã sẵn sàng chờ chủ mới.Vị trí Hẻm Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh.Diện tích 95m² full thổ cư khuôn đất vuông đẹp xây dựng mới hoàn toàn.Kết cấu tầng thang máy hoàn công đầy đủ hiện đang full
Nhà HXH đường Nguyễn Văn Đậu phường 11 Quận Bình Thạnh Hẻm trục thẳng ra tới đường DT 96m ngang 16m vuông trước sau Xây trệt lầu sân thượng có 5pn 6wc Pháp lý sổ hồng Giá bán 14.9 tỷlh SƠN BẢY
Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 21 Quận Bình Thạnh gần ngã tư Hàng Xanh Cầu Thị Nghè kế bên Landmark 81 Xung quanh nhiều trường Đại học lớn Hutech Giao thông Vận tải Ngoại Thương Hồng Bàng Diện tích 71m² ngang 5m dài 14,2m Kết cấu trệt lầu kiên cố
Sát mặt tiền 4x17m lầu Nhà đẹp hxh 8m Lê Quang Định gần ĐH Văn Lang Bán 13.8 tỷMô tả Vị trí hxh Lê Quang Định phường Bình Thạnh Hiện trạng lửng lầu Diện tích 65m² sàn 240m² Nhà đời chủ chủ nhà là kiến trúc sư tự thiết kế
Bán nhà HXH Chu Văn An Bình Thạnh 12 cũ Bình Thạnh Diện tích 4,8x7m Nở hậu 8,7m CN 40m² Kết cấu Trệt Lửng Lầu Sân Thượng 4PN 4WC Phòng thờ Nằm hẻm Chu Văn An mới phóng đường cực kì rộng rãi sạch đẹp Hẻm thông với Bùi Đình
Chính chủ lâu đời nhiệt bán giảm hẳn 500 triệu.Kết cấu trệt lầu sân thượng.Diện tích 4.6 13m sổ đẹp công nhận đủ)Công năng phòng ngủ khép kín WC đang tự khai thác CHDV dòng tiền 20 30 triệu/tháng.Đường trước nhà Hẻm xe hơi sạch sẽ thông thoáng.Vị trí Cách
Bán nhà Hoàng Hoa Thám Phường Bình Lợi Trung cũ TP Hồ Chí Minh.Căn góc Không Lộ Giới Bán nhà đẹp HXH Hoàng Hoa Thám 5,25x7m Tầng kiên cố Chỉ 7,9 tỷ TL Diện tích 5x7m CN 36m² không quy hoạch không lộ giới không lỗi phong thủy Hiện trạng
BÁN NHÀ HẺM XE TẢI ĐƯỜNG BẠCH ĐẰNG PHƯỜNG 24 BÌNH THẠNHDT 19m 76m²Nhà xây trệt lầu có 3pn 3wc sân đậu tô đường tô tới nhàNgay giếng trời có chỗ lắp thang máy.Pháp lý sổ hồng hoàn công đủGía bán 10,9 tỷLH SƠN BẢY
Bán nhà Bình Thạnh bán nhà Đặng Thuỳ Trâm.Bán nhà mới cứng đường 16m trong KDC Đặng Thùy Trâm view Công Viên Cực Thoáng kế bên đại học Văn Lang Diện tích 6x20m CN đủ 120m² Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng gồm 6PN 6WC full nội thất cực
Khu phố Tây Bình Thạnh tầng 50m² 6,95 tỷ bớt lộcSát bên Mê Linh Phạm Viết Chánh Nguyễn Công Trứ cầu Thị Nghè Nhà mới full nội thất Kết cấu trệt lầu 3PN có phòng ngủ trệt Giáp Quận Khu V.I.P Bình Thạnh gần ĐH Tôn Đức Thắng Sổ hồng
Bùi Đình Túy Bình Thạnh gần Chợ Bà ChiểuGiá 15 tỷ giảm còn 12,5 tỷ có bớtDT 79 m² 5x17m sổ A4 tầng 4PN 5WC.Đường nhựa 6m tô ngủ trong nhà.Pháp lý sạch sang tên nhanh.LH Phong xem nhà
Em Thái nhà thật có 300 căn nhà đang bán Bình Thạnh miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật Thương lượng chính chủ Click Profile batdongsan.com.vn của em để xem thêm nhà đang bán.---Thông tin BĐS Nhà mặt hẻm xe hơi quay đầu chân cầu Điện Biên
Bán nhà Đinh Tiên Hoàng giáp Quận 1DT 62m² 5,5m 12m)KC tầng 2PN master PN chờNhà được thiết kế dạng penthouses với sân để xe sân sau phòng tập sân thượng có thể làm BBQ ngoài trời.Vị trí giáp Q1 thuận tiện di chuyển qua Lê Văn Duyệt Phan Đăng
Chỉ tỷ 68m² Vũ Tùng Bình Thạnh kế bên Quận tầng BTCT chủ gần 50 năm chưa qua đầu tư.Bán gấp cực gấp.4 tầng 4,37 15,7 68m².1 trệt lầu sân thượng 4PN 5WC bếp phòng khách ban công giếng trời thoáng mát sân rộng.Vị trí đẹp tiện ích xung quanh
Click Zalo Em Thái chuyên nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin BĐS Vị trí Kế bên đường Ung Văn Khiêm trung tâm Bình Thạnh Khu dân cư an ninh dân
Chủ cần bán gấp nhà Nhà hẻm xe hơi đỗ cổng Bùi Đình Túy P12 Bình Thạnh 30m² chỉ hơn tỷ Hẻm xe hơi cách nhà 5m Kết cấu tầng đúc 3PN phòng thờ sân thượng Sổ hoàn công đủ Gần Bệnh viện Gia Định gần Chợ Bà Chiểu Giá
GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN CHDV 7PN THU NHẬP SẴN 33TR/THÁNG GIÁ CHỈ 8.68 TỶ TL P.6 Bình Thạnh đối diện Botanic cách mặt tiền đúng căn vị trí cực đẹp giáp Phú Nhuận Quận DT 47m 3.8x14 tầng BTCT hoàn công đủ Sổ A4 chuẩn đẹp Gồm
Kết cấu Trệt lầu thông sàn 2WC.Lô góc dòng tiền sẵn có đang cho thuê 9tr/tháng.Vị trí Gần HV Cán Bộ Bùi Đình Túy chợ Bà Chiểu.Tiện vừa vừa kinh doanh
Nhà đẹp Bạch Đằng HXH 4m chỉ 9,8 tỷThông tin nổi bật:Diện tích 12,3mKết cấu trệt lầu sân thượng.Gồm phòng ngủ WC.Hẻm xe hơi 4m cách mặt tiền chỉ 20m tô chỗ vào tận nhà.Nhà một đời chủ pháp lý chuẩn chưa qua đầu tư.Gần chợ trường học ngã tư
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).