Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà khu đường Bùi Đình Túy phường 12 Bình Thạnh DT 78m² ngang 4.8m 17m Xây trệt lửng lầu Thiết kế có 4PN 5WC Đường rộng tô tránh Pháp lý sổ hồng Gía bán 11.9 tỷ.LH Sơn Bảy MTG
Bình Thạnh nhà mặt hẻm ngang 5.5m 55m² chỉ gần tỷ Nhà đẹp dọn vào ngay:3 phòng ngủ rộng WC Phòng khách bếp phòng thờ Hẻm thông mặt hẻm khu dân cư an ninh yên tĩnh Phù hợp gia đình hoặc đầu tư cho thuê Sổ hồng riêng pháp lý
SIÊU VỊ TRÍ TẦNG LẦU GẦN TRƯỜNG ĐH LỚN HUTECH VĂN LANG FPT CÔNG NGHIỆP CHỈ 7,9TỶ CAM KẾT XEM LÀ MÊĐịa chỉ ĐINH BỘ LĨNH P.26 BÌNH THẠNH Diện tích đất 36m² 4,2 nở hậu 4,7m Kết cấu tầng lầu hoàn công đầy đủ Công năng nội thất full
Bán NHÀ KHU VIP SANG TRỌNG đường Bình Lợi hẻm sẹc xe hơi 12m.Vị trí đẹp hẻm sẹc Bình Lợi khu biệt thự sang trọng dân trí cao hẻm thông cực thuận tiện di chuyển.Diện tích 15,7x20m 314m² công nhận thế đất đẹp vuông vức.Kết cấu Trệt Lầu áp mái
Bán nhà hẻm Bùi Đình Tuý Diện tích đất 56,2m² Diện tích xây dựng 102,4m² Hoàn công đủ Vị trí gần chợ Bà Chiểu khu vực sầm uất trung tâm Bình Thạnh
5.8Tỷ trung tâm Bình Thạnh 57 m² tầng BTCT sân thượng Pn có sân rộng rãi để xe gần chợ Bà Chiểu Bùi Đình Tuý Bạch Đằng.Ngang đẹp 5.3 dài 11.5 thích hợp cho gia đình đông người Có phòng dưới trệt Cho ba mẹ lớn tuổi Thuận lợi qua
Vị trí Bùi Đình Túy thông Chu Văn An Phường 12 Bình ThạnhHiện trạng trệt lầu 4Pn vào ngay hoặc vào ngayKhu vực dân trí cao an ninh gần chợ nhiều trường họcThích hợp mở vp kinh doanh onlineSổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng ngayGửi niềm tin Trao
Bán nhà 87m² 4,3x20 tầng hẻm xe hơi Nơ Trang Long thông Lê Quang Định ra Hoàng Hoa ThámMô tả Nhà trệt lầu sân thượng 5PN 3WC vào ngay hoặc cải tạo xây mới CHDV.Vị trí Nơ Trang Long Gia Định Bình Thạnh HCM.Tiện ích Gần chợ bệnh viện UBND
Nhà hẻm 6m xe hơi tránh ngang diện tích 60m² nở hậu phường Bình Lợi Trung Bình Thạnh Vị trí Nguyễn Xí Nơ Trang Long Đặng Thùy Trâm Phạm Văn Đồng Bình Lợi Bình Thạnh Kết cấu tầng 60m² 4x15m vào ngay Hẻm tô tránh kinh doanh sầm uất Sổ
Lê Quang Định CPXD hầm tầng dưới 100 triệu/m² Ngang 15m Dài 25m Công nhận 410m² Hiện trạng Cấp Cấp phép xây dựng Hầm tầng Giá 43 tỷ xuống 39,9 tỷ thương lượng
Bán gấp nhà Đường Nguyễn Xí Phường 26 Bình Thạnh khu khang trang dân cư đông đúc.Diện tích 12x28m nở hậu nhẹ công nhận 341m².Kết cấu cáp tiện xây mới.Khu được xây cao phù hợp xây CHDV Khách Sạn...Giá 47 tỷ thương lượng.Pháp lý rõ ràng sổ để nhà giao
mặt tiền hẻm đường xe tải chạy thông giáp Q1 Q3 gần chợ trường bệnh viện ủy ban Căn này vừa vừa cho thuê KD đa nghành rất phù hợp Kết cấu trệt lầu ban công có ngủ WC Khách bếp Các phòng đều có cửa sổ Nhà đẹp anh
Nhà riêng tại phường Bình Quới Hồ Chí Minh quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh cũ với diện tích 116m² tầng cực chất 12PN 12WC Mặt tiền 2,83m ngõ rộng 8m phù hợp cho việc kinh doanh hoặc để Pháp lý đầy đủ Giá chỉ 8,3 tỷ VND Không phải
Nhà riêng tại phường Bình Quới Hồ Chí Minh quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh cũ với diện tích 116m² tầng cực chất 12PN 12WC Mặt tiền 2,83m ngõ rộng 8m phù hợp cho việc kinh doanh hoặc để Pháp lý đầy đủ Giá chỉ 8,3 tỷ VND Không phải
Bán Gấp Nhà Đường Ung Văn Khiêm Phường 25 Thạnh Mỹ Tây Bình Thạnh Diện Tích 10x23m Công Nhận 221m² khuông đất đẹp Phù hợp Xây CHDV Cao Cấp Kết Cấu Tầng Nhà Củ Tiện Xây Mới Giá 39 Tỷ Thương Lượng Pháp Lý Rõ Ràng Sổ Hồng Tại Nhà
Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Xí Phường 13 Quận Bình Thạnh Diện tích 4m 12m 48m² Sổ CN 44.8m² Kết cấu tầng sân thượng gồm phòng ngủ rộng rãi WC riêng biệt Kết nối nhanh đến Phạm Văn Đồng Nơ Trang Long Bến xe Miền Đông Gần trường học
Bán nhà gần công viên cây xanh mát mẻ khu Cư Xá Nguyễn Hồng Phường 11 Bình Thạnh khu dân cư an ninh hạ tầng đồng bộ tiện ích đầy đủ gần Đại lộ Phạm Văn Đồng Diện tích 4x18m vuông vức Giấy phép xây dựng mới Được tầng Vị
Bán nhà đất Bình Thạnh Bán nhà Đặng Thùy Trâm Phường 13 Bình Thạnh Cách đại học Văn Lang chỉ 100m.* Diện tích 4.2x20m DTCN 84m² Vuông vức chuẩn chỉnh không lỗi phong thủy.* Kết cấu Nhà trệt lầu sàn BTCT.* Xây dựng mới tầng gồm trệt lầu sân thượng.*
căn duy nhất Cư Xá Bộ Công An Bùi Đình Túy Chu Văn An xe hơi ngủ trong nhà gần Rạch Xuyên TâmBán nhà mới 90% khu dân trí cao ngay Cư Xá Bộ Công An Bùi Đình Túy Phường 12 Bình Thạnh Bình Thạnh Diện tích 4x15m CN 55m²
Hẻm 6m Nguyễn Cửu Vân P17 BT DT 5m 14m vuông vức Sẵn tầng Full NT Chỉ 17 tỷ TLHẻm 6m thông thoáng Khu dân trí cao không buôn bán xô bồ Cách phút là tới trung tâm quận thuận tiện di chuyển nội thành Bán kính 100m đầy đủ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).