Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Xe hơi ngủ nhà Bán nhà ngay đại học Văn Lang Phan Văn Trị phường 11 Bình Thạnh* Diện tích 15m công nhận 60m² sổ vuông đẹp không lộ giới* Kết cấu Trệt lầu* Công năng 6PN6WC phòng khách bếp gara xe hơiTiện ích xung quanh:Khu vực bao quanh trường
Nhà 180m² D2 Bình Thạnh hẻm tô tránh tiềm năng tăng giá KHỦNG sướng,kd đỉnh,dễ thuêBán Nhà Đường Nguyễn Gia Trí Hẻm Tô Thông Phường Thạnh Mỹ Tây(D2),Bình Thạnh HCM.Diện tích 180m² ngang 9m dài 20m.Tiện di chuyển Phú Nhuận Gò Vấp q2 q1,Q3....Xây dựng trệt lầu sân thượng trước
Cần bán nhà Chu Văn An phường 12 Bình Thạnh Đường rộng 12m có vỉa hè 2,5m Diện tích 4x18m vuông vức 72m² DTSD 283m² Không lỗi phong thủy Kết cấu Nhà trệt lửng lầu sân thượng Có 9PN 9WC Có chỗ lắp thang máy Đang cho thuê doanh thu
Siêu hiếm Căn ngang lớn gần 9m có số ít trên đường Lam Sơn Phường Quận Bình Thạnh giá dưới 10 tỷ Diện tích 8m Diện tích 72m² Kết cấu nhà gồm trệt lầu phòng khách bếp phòng ngủ rộng rãi phòng đọc sách không gian thoáng đãng Ưu điểm
Bán nhà hẻm xe hơi Bình Thạnh diện tích 76m giá 8.8 tỷVị trí Hẻm rộng 4m khu dân cư an ninh yên tĩnh.Diện tích 4.2 18m công nhận 76m².Kết cấu Trệt lầu.Công năng Phòng khách rộng bếp phòng ngủ WC.Thích hợp mua lâu dài hoặc đầu tư khai thác
Click ZL Em Thái có giỏ hàng 300 căn nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Xem thêm nhà HOT tại Http://saigonbds.com Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin nhà bán Vị trí Đường Trần Bình Trọng Phường
5.7tỷ trung tâm Bình Thạnh 57 m² tầng BTCT sân thượng Pn có sân rộng rãi để xe gần chợ Bà Chiểu Bùi Đình Tuý Bạch Đằng.Ngang đẹp 5.3 dài 11.5m thích hợp cho gia đình đông người Có phòng dưới trệt Cho ba mẹ lớn tuổi Thuận lợi qua
Chính chủ cần bán gấp Hẻm oto 8m vip quy hoạch hẻm 12m ngay trung tâm Bình Thạnh Diện tích 14x22m nở hậu đẹp Khu vực xây dựng Hầm tầng Đang cho thuê thu nhập cao hằng tháng Có thể tách ra nhiều lô xây thành nhiều căn.Khu vực xung
Đường 8m NC4 Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 21 Quận Bình Thạnh tiện xây mới 4x25m Khu dân cư đồng bộ sát quận Diện tích 4x25m DTCN 100m² Hiện trạng Trệt lầu Xây dựng mới Trệt lầu sân thượng Vị trí siêu đẹp nằm cách quận chỉ 500m gần nhiều
10m ra HXH gần mặt tiền Bùi Đình Túy ngay ủy ban phường 12 hẻm thông dân trí an ninh phù hợp an cư lâu dài bền vững Kết cấu trệt lầu sân thượng thiết kế phòng ngủ 3wc sân thượng ban công cửa sổ gia chủ tặng toàn bộ
Lô góc HXH DT 35m² tầng 3PN Gần chợ Cây Thị 300m ra Phạm Văn Đồng nhỉnh 6,x tỷ thương lượng.Nhà lô góc thoáng mát.1 trệt lửng lầu 3PN master 3WC.Hẻm tô trục vừa vừa kinh doanh tốt.Gần chợ Cây Thị Phạm Văn Đồng phút ra sân bay.(Zalo Mr Long
Chính chủ thiện chí bán tầng có thang máy ngay gần Đại học Văn Lang đường Phạm Văn Đồng Phường 13 Bình Thạnh Chính chủ thiện chí bán giá tốt 12.5 tỷ còn thương lượng khách thiện chí Diện tích 4x20m 83m² đất hiện hữu không lộ giới ko dính
Click ZL Em Thái miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận Vị trí Ngay trung tâm P11 Bình Thạnh sát vách Chợ Cây Quéo trường học bệnh viện tiện ích ngập tràn Diện tích đẹp 4.5x12m CN 54m²
Nhà HXH mặt hẻm gần Nơ Trang Long Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh diện tích 4x16m Kết cấu tầng kiên cố gồm 4PN 5WC sân để xe rộng phòng khách cao thoáng Vị trí đẹp dân trí cao thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng Đại học Văn Lang sân
Click Zalo em Thái miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận._____ Vị trí vàng Đường Lê Văn Duyệt sát Cầu Bông bước qua ngay Quận Khu dân trí cao đầy đủ trường học bệnh viện Đặc điểm Hẻm
Giá bán Chỉ 7.98 tỷ TL Diện tích CN 32m² 4.2m 8m nở hậu vuông vức 4.8m DTSD 155m² Kết cấu tầng BTCT Sân thượng 3PN 1PN master có bồn tắm thư giãn 3WC Full nội thất xịn Hẻm xe hơi thông sau căn Mặt tiền Vị trí Gần Bùi
Chính chủ gởi bán nhà HXH đỗ cửa ngay P6 vip nhất Bình Thạnh tầng đúc rất bề thế Kết cấu Trệt lầu sân thượng trước sau đúc BTCT gồm phòng ngủ Master nhà vệ sinh phòng khách bếp các phòng đều có cửa sổ ban công thoáng mát Nhà
BÌNH THẠNH GẦN PHẠM VĂN ĐỒNG TẦNG 4PN CHỈ 6,75TỶ Nhà mới đẹp dọn vào ngay vị trí cực thuận tiện Kết cấu tầng sân thượng phòng ngủ WC Phòng khách Bếp rộng phút đến sân bay Tân Sơn Nhất Gần Đại học Văn Lang Đại học Công nghiệp TP.HCM
Click ZL Em Thái nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Click Profile batdongsan để xem thêm nhà đang bán Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận Vị trí Đường Nguyễn Lâm Phường Gia Định Bình Thạnh Ngay sát
Mini villa gần Phan Đăng Lưu Bình Thạnh DT 50m² 4PN có phòng trệt cho người lớn tuổi chỉ hơn tỷ Nhà thiết kế hiện đại giếng trời thoáng sáng full nội thất cao cấp dọn vào ngay Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ công chứng
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).