Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà tầng đang làm CHDV khai thác 45 triệu/tháng đường Đặng Thùy Trâm Bình Lợi Phường 13 Bình Thạnh chỉ 11.3 tỷ Diện tích 4.8x13m sổ vuông vức nhà hoàn công đầy đủ Kết cấu Trệt lửng lầu vs sân thượng phòng cho thuê Hiện đang khai thác 45
Hẻm Xe Tải Nơ Trang Long Phường 13 Q.Bình ThạnhNgang 25m Dài 30mCông Nhận 799m²Kết Cấu Tầng 3.600m² Sàn Hiện trạng 82 Phòng riêng biệtHợp đồng thuê khoán 200 Triệu thángGiá bán 120 Tỷ
78m²(4.8m 17m 4Tầng 4PN 5WC sân thượng trước sau Hẻm TÔ tránh tô ngủ nhà khu cao tầng gần mặt tiền L/h Toàn đi xem nhà 0985,231,787BT732
Bán nhà HXT đường Nguyễn Văn Thương Phường 25 cũ Thạnh Mỹ Tây mới Quận Bình Thạnh.Vị trí đẹp khu vực sầm uất tập trung nhiều văn phòng căn hộ dịch vụ nhà hàng cafe cao cấp Kết nối nhanh ra Điện Biên Phủ Ung Văn Khiêm D2 Landmark 81.Hẻm
Nhanh mới kịp Bùi Đình Túy tầng 64m² ngang hiếm 5.3m Diện tích 5.3m 12m công nhận 56m² Kết cấu trệt lầu sân thượng phòng ngủ toilet Hẻm Hẻm an ninh khu dân cư hiện hữu thuận tiện di chuyển Quận Phú Nhuận và Quận Pháp lý chuẩn sổ hồng
Chính chủ gửi bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Đậu 4.2x10m tầng đúc BTCT nở hậu 4.5m cực đẹp Diện tích 4.2 10m nở hậu 4.5m CN 39.9m² Kết cấu Trệt lầu sân thượng đúc BTCT kiên cố gồm phòng ngủ nhà vệ sinh Nhà hơi cũ chỉ cần
Click ZL Em Thái chuyên nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin BĐS Vị trí Khu vực trung tâm Bình Thạnh gần Chợ Bà Chiểu giáp Quận Phú Nhuận và Gò
GIẢM MẠNH TỪ 12,5 TỶ CHỈ CÒN 11,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG BÁN NHÀ SÁT ĐẠI HỌC VĂN LANG ĐƯỜNG ĐẶNG THÙY TRÂM PHƯỜNG 13 BÌNH THẠNH Diện tích 4,5m 15m Kết cấu Nhà tầng kiên cố Công năng phòng ngủ rộng rãi Hiện đang có hợp đồng thuê khoán 25
Gấp bán nhà HXH gần Phạm Văn Đồng ĐH Văn Lang nhà mới tầng 3PN-gần 40m² chỉ tỷ TL Nhà tầng 3PN 3WC thiết kế đẹp vào ngay Hẻm xe hơi khu dân trí cao an ninh Sổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng nhanh Zalo Mr Long để
Bán nhà mặt tiền xe hơi Trương Đăng Quế Bình Thạnh tầng dòng tiền 40 tr/th 10 phút ra sân bay tầng sân thượng trước sau phòng ngủ WC Phù hợp vừa gia đình đông người vừa cho thuê/ dòng tiền sẵn 40tr/th mặt tiền xe hơi Khu phân lô
Bán Nhà khu đường vạn kiếp phường Quận Bình Thạnh đường rộng xe tải tới nhà cách đường chính 50m dt công nhận 120m trên sổ Ngang 7m 17.2m đã trừ hết lộ giới Xây trệt lửng lầu sân thượng trước sau thang máy hệ thồng PCCC đầy đủ có
Nhà góc mặt tiền giảm sốc từ 46 tỷ còn chỉ 40 tỷ!Bán tòa nhà góc mặt tiền 2G Đinh Bộ Lĩnh Phường 15 Bình Thạnh.Vị trí đắc địa cách mặt tiền Điện Biên Phủ chỉ vài bước chân khu vực sầm uất giao thông thuận tiện.Diện tích 6m 16m.Công
Diện tích 5m 17m 78.3m² Hiện trạng Hầm gara ôtô tầng Sân thượng Có 6PN Nhà đẹp lung linh Phù hợp vừa làm Vp dọn vào ngay Hẻm xe tải 8m Hẻm thông."Nhận ký gửi và hỗ trợ định giá miễn phí nhà đất Sài Gòn".Ko tiếp môi giới
Click ZL Em Thái nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Click Profile batdongsan để xem thêm nhà đang bán Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận Vị trí Đường Nguyễn Lâm Phường Gia Định Bình Thạnh Ngay sát
Click Zalo Em Thái nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới).Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ.Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.Ngay sát trục đường Phan Xích Long Phan Đăng Lưu khu ăn uống và kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn Chỉ phút
LÊN SÓNG SIÊU PHẨM XVNT SÁT HÀNG XANH KHU LÀNG ĐẠI HỌC Hẻm 378 Xô Viết Nghệ Tĩnh P.25 Bình Thạnh(Phường mới Thạnh Mỹ Tây GIÁ CHỈ TỶ 990 CÒN BỚT Diện tích đất 27,5m² công nhận đủ DT sử dụng gần 90m² Kết cấu Trệt lầu nhà mới đẹp:Phòng
Chính chủ gửi bán nhà hẻm xe hơi đỗ cửa ngay sau căn mặt tiền tầng sân thượng BTCT ngang hơn 4m nở hậu tài lộc CN 31.5m² Kết cấu tầng BTCT chắc chắn Thiết kế hiện đại tối ưu công năng Gồm phòng ngủ Master nhà vệ sinh phòng
Giá bán Chỉ 7.98 tỷ TL Diện tích CN 32m² 4.2m 8m nở hậu vuông vức 4.8m DTSD 155m² Kết cấu tầng BTCT Sân thượng 3PN 1PN master có bồn tắm thư giãn 3WC Full nội thất xịn Hẻm xe hơi thông sau căn Mặt tiền Vị trí Gần Bùi
Giá bán GIẢM 200TRIỆU CHỈ 2.38TỶ TL Diện tích CN 12m² 3.2m 5m vuông vức nở hậu Kết cấu Tầng BTCT 2PN 2WC Full nội thất Hẻm 3m thông cách mặt tiền 20m Vị trí Gần Bùi Đình Túy Chợ Bà Chiểu Tiện ích xung quanh đầy đủ gần trường
108/17/3 Võ Duy Ninh P22 Bình Thạnh Chỉ cách trung tâm Quận chưa đến 1km vị trí cực kỳ thuận tiện.Thông tin nhà:Diện tích 4,2 10m.Kết cấu trệt lầu.4 phòng ngủ toilet.Phòng khách bếp rộng rãi.2 mặt hẻm ban công thoáng mát có lối thoát hiểm phía sau.Tiện ích xung
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).