Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
![Bán gấp nhà kdc bình lợi - đặng thùy trâm [ngang 10m dài 20m x 4 tầng] giá 22 tỷ tl](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/17/20260317095327-0e52_wm.jpg?w=384&p=100)
![Bán gấp nhà kdc bình lợi - đặng thùy trâm [ngang 10m dài 20m x 4 tầng] giá 22 tỷ tl - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/17/20260317095406-32d8_wm.jpg?w=384&p=100)
![Bán gấp nhà kdc bình lợi - đặng thùy trâm [ngang 10m dài 20m x 4 tầng] giá 22 tỷ tl - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/17/20260317095306-e294_wm.jpg?w=384&p=100)
![Bán gấp nhà kdc bình lợi - đặng thùy trâm [ngang 10m dài 20m x 4 tầng] giá 22 tỷ tl - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/17/20260317095414-8100_wm.jpg?w=384&p=100)
Bán nhà quận Bình Thạnh.Biệt thự.Địa chỉ Khu dân cư Bình Lợi Phường 13 Quận Bình Thạnh TP HCM.Diện tích 10m 18m.Kết cấu tầng phòng thờ khách phòng ngủ.Pháp lý Sổ hồng hoàn công đầy đủ.Giá 22 tỷ TL chính chủ thiện chí bán).Liên hệ Ngọc Tân để xem nhà
Mini villa gần Phan Đăng Lưu Bình Thạnh DT 50m² 4PN có phòng trệt cho người lớn tuổi chỉ hơn tỷ Nhà thiết kế hiện đại giếng trời thoáng sáng full nội thất cao cấp dọn vào ngay Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ công chứng
5.8tỷ trung tâm Bình Thạnh 57 m² tầng BTCT sân thượng PN có sân rộng rãi dế xe gần chợ Bà Chiểu Bùi Đình Tuý Bạch Đằng.Ngang đẹp 5.3 dài 11.5 thích hợp cho gia đình đông người Có phòng dưới trệt Cho ba mẹ lớn tuổi Thuận lợi qua
HXH sát nhà Nơ Trang Long gần cầu Băng Ki thực tế 66m² chỉ 7.x tỷ thương lượng sổ vuông nở hậu Hẻm xe hơi sát nhà quay đầu thoải mái khu dân cư yên tĩnh Sổ hồng riêng vuông đẹp nở hậu pháp lý chuẩn.(Zalo Mr Long để xem
Bán nhà khu đường Vạn Kiếp Phường Bình Thạnh DT 67m² ngang 4.2 16m Xây trệt lầu sân thượng trước sau Thiết kế có phòng ngủ WC Đường trước nhà rộng 4m ngay đường Vạn Kiếp rẽ vào là tới Pháp lý sổ hồng bán gấp giá 8.9 tỷ.LH Sơn
Gấp bán nhà hẻm xe hơi gần Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh tầng 5PN DT48m chỉ 8.x tỷ thương lượng Kết cấu Nhà tầng BTCT sân thượng thiết kế hiện đại lấy sáng tự nhiên.Gồm phòng ngủ master WC phòng khách rộng bếp hiện đại ban công và giếng
5m 9m Diện tích 42,2m²2 tầng BTCT 3PN 3WC có PN dưới trệt)Hẻm 3,5m gần mặt tiền khu dân trí caoKết nối nhanh Phú Nhuận Q1 Q3Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng ngayNgang 5m hiếm có trên thị trường mua hay đầu tư đều đẹp Hẻm 3,5m gần
Chính chủ thiện chí bán tầng có thang máy ngay gần Đại học Văn Lang đường Phạm Văn Đồng Phường 13 Bình Thạnh Chính chủ thiện chí bán giá tốt 12.5 tỷ còn thương lượng khách thiện chí Diện tích 4x20m 83m² đất hiện hữu không lộ giới ko dính
![Bán nhà mtkd hẻm 12m xô viết nghệ tĩnh-d2 nối dài p25, q,bình thạnh [ dt:64m2 + 3 tầng] giá 13 tỷ](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/13/20260313101314-980e_wm.jpg?w=384&p=100)
![Bán nhà mtkd hẻm 12m xô viết nghệ tĩnh-d2 nối dài p25, q,bình thạnh [ dt:64m2 + 3 tầng] giá 13 tỷ - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/13/20260313101235-2a16_wm.jpg?w=384&p=100)
![Bán nhà mtkd hẻm 12m xô viết nghệ tĩnh-d2 nối dài p25, q,bình thạnh [ dt:64m2 + 3 tầng] giá 13 tỷ - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/13/20260313101259-c9e3_wm.jpg?w=384&p=100)
![Bán nhà mtkd hẻm 12m xô viết nghệ tĩnh-d2 nối dài p25, q,bình thạnh [ dt:64m2 + 3 tầng] giá 13 tỷ - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/03/13/20260313101318-5f89_wm.jpg?w=384&p=100)
Bán nhà Hẻm Kinh Doanh D2 Nối Dài Quận Bình Thạnh Ngay trường ĐH Lớn.Địa chỉ Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường 25 Quận Bình Thạnh TP HCM.Diện tích 64m².Kết cấu tầng sân thượng gồm 4PN 3WC.Vị trí Hẻm kinh doanh 12m thông Ung Văn Khiêm Nguyễn Gia Trí Thuận tiện
Hẻm Xe Tải Nơ Trang Long Phường 13 Q.Bình ThạnhNgang 25m Dài 30mCông Nhận 799m²Kết Cấu Tầng 3.600m² Sàn Hiện trạng 82 Phòng riêng biệtHợp đồng thuê khoán 200 Triệu thángGiá bán 120 Tỷ
Chính chủ gởi bán nhà HXH quay đầu thông tứ hướng ngay Lê Quang Định 5,8x17m tầng bề thế khuôn đất đẹp nở hậu tài lộc Diện tích 6x17m 96.7m² Kết cấu Trệt lầu có sân thượng gồm phòng khách bếp phòng ngủ Master các phòng đều có bancong cửa
Click ZL Em Thái chuyên nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin BĐS Vị trí Khu vực trung tâm Bình Thạnh gần Chợ Bà Chiểu giáp Quận Phú Nhuận và Gò
GIẢM MẠNH TỪ 12,5 TỶ CHỈ CÒN 11,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG BÁN NHÀ SÁT ĐẠI HỌC VĂN LANG ĐƯỜNG ĐẶNG THÙY TRÂM PHƯỜNG 13 BÌNH THẠNH Diện tích 4,5m 15m Kết cấu Nhà tầng kiên cố Công năng phòng ngủ rộng rãi Hiện đang có hợp đồng thuê khoán 25
Siêu phẩm siêu vị trí HXH Đinh Bộ Lĩnh Phường Bình Thạnh ngay sau căn mặt tiền tầng sân thượng btct 3PN 3WC full nội thất sang trọng DT 36m² 4.2x8m nở hậu 4.7m chỉ 7.98 tỷ.Mô tả Vị trí Ngay Đinh Bộ Lĩnh 26 Bình Thạnh Giáp Xô Viết
LÊN SÓNG SIÊU PHẨM XVNT SÁT HÀNG XANH KHU LÀNG ĐẠI HỌC Hẻm 378 Xô Viết Nghệ Tĩnh P.25 Bình Thạnh(Phường mới Thạnh Mỹ Tây GIÁ CHỈ TỶ 990 CÒN BỚT Diện tích đất 27,5m² công nhận đủ DT sử dụng gần 90m² Kết cấu Trệt lầu nhà mới đẹp:Phòng
KẾT CẤU CÔNG NĂNG:Nhà trệt lầu kết cấu bê tông cốt thép kiên cố.Thiết kế phòng cho thuê Full nội thất mỗi phòng đều có bếp riêng máy lạnh giường tủ WC riêng khách thuê chỉ việc xách vali vào ở.Phù hợp nhà đầu tư cần dòng tiền ổn định
Bình Thạnh.Sát mặt tiền hẻm xe hơi Bạch Đằng Ngã Tư Hàng Xanh liền kề quận Diện tích 50m² 12,5)m tầng BTCT sân thượng Thang máy xịn Cho thuê văn phòng/ căn hộ dịch vụ dòng tiền siêu tốt Vị trí gần các trường đại học lớn liền kề Quận
Click Zalo Em Thái chuyên nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin BĐS Vị trí Đường Nguyễn Văn Đậu 11 Bình Thạnh Đối diện toàn trụ sở công ty lớn vị
Chính Chủ thiện chí bán nhà hẻm xe hơi Bùi Đình Túy Phường 24 Bình Thạnh Ngay Bờ kè rạch xuyên tâm dự án trọng điểm của thành phố vị trí sát bờ kè công viên tương lai tiềm năng tăng giá cao Diện tích 4x21m công nhận 84m² Kết
Click ZL Em Thái nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng nhà thật giá thật chính chủ Click Profile batdongsan để xem thêm nhà đang bán Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận Vị trí Đường Nguyễn Lâm Phường Gia Định Bình Thạnh Ngay sát
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).