Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
🌹🌹🌹70 triệu thân gửi ACE môi giới 🌹🌹🌹4.35 TỶ PHÒNG NGỦ GẦN PHAN XÍCH LONG PHÚ NHUẬN Bán nhà mới như hình gần khu Phan Xích Long Hẻm gác thông trước nhà 3.5m có sân để xe rộng như hình gần Phan Đăng Lưu Phan Xích Long Vạn Kiếp Chợ
Nhà Thiết Kế Sang Trọng Đây Đủ Công Năng Diện Tích Lớn 64m2 Ngang Rộng Đến 5.3m Có Phòng Ngủ Dưới Trệt Cho Ông Bà Lớn Tuổi Phòng Xông Hoi Cải Thiện Sức Khỏe sân Thượng Trước Sau thư giãn trong hoa cây cảnh Bếp Rộng Rãi Phòng Trà thủ
51 tỷ 750 triệu đang có dòng tiền cho thuê gần 200trBán tòa nhà Bcons vị trí đắt địa gần mặt đường oto thuận tiện kinh doanh và giao thông đi lại thuận tiện địa chỉ gần đường Nguyễn Văn Thương phường Thạnh Mỹ Tây TPHCM diện tích 8x17 diện
Dự án Thông tin chi tiết Nhỉnh Tỷ NGUYỄN VĂN ĐẬU BÌNH LỢI TRUNG NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT 43m2DT 43m² 9m Tầng Công năng PN có PN dưới Trệt Vị trí Sát hẻm xe hơi thông hẻm nhựa sạch đẹp gần Nguyễn Văn Đậu Lê Quang Định ĐH Văn
Dự án Thông tin chi tiết CHDV Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh __ ~60m2 dá tỷ 480 __ dòng tiền 22tr tháng __ 5PNHẻm ba gác cách đúng 20m ra rẻm xe tảiNhận ký gửi nhà đất HCM
Dự án Thông tin chi tiết 7.7 tỷ CHDV Nguyễn Cửu Vân Dòng tiền 45 triệu/thángDT 45m² trệt lầu phòng khép kín 9WC full nội thất mỗi phòng có gác lửng và máy lạnh hoàn công đầy đủ.Hẻm 47 Nguyễn Cửu Vân thông Xô Viết Nghệ Tĩnh vị trí khai
Dự án Thông tin chi tiết CHỈ 2,2 T.Ỷ 🔥P3 BÌNH THẠNH HẺM XE HƠI THÔNG 🚘 20M2 TRỆT LỮNG TIỆN KINH DOANH LH *** xem nhà chính chủ
Dự án Thông tin chi tiết 💥Hàng Khủng Chính Chủ 130,4m2 đất tầng Thu Nhập 70-80triệu/ tháng💫Nhà tầng đối diện Đại Học Ngoại Thương D5💫Ngang 5,78m dài 21,19m 130,4m2 đất tầng hiện có 10 phòng cho thuê 60triệu/tháng tầng đang trống💫Vị tri HXH sau lưng mặt tiền gần trường Đại
Dự án Thông tin chi tiết 💥 BÁN NHÀ SÁT MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH P.14 BÌNH THẠNH NGANG ~8M NỞ HẬU 9,55M • Diện tích ~8m 8.7m nở hậu 9,55m 66,3m2 đất CN • Kết cấu Trệt lầu sân thượng gồm 4PN 5WC • Nhà rộng đẹp công năng đầy đủ
Bán Nhà cấp Mặt tiền hụt đường Bình lợi Bình thạnh Ôtô vào nhàDT khủng 160m2 13m*13m)KC 10PN 8wc đang có hd thuê khoán 23trVị trí bên hông đường Phạm văn Đồng thuận lợi di chuyển lên sân bay qua thủ đức q2 …….Gần emart đại học Văn langSổ cấp
Bán gấp nhà 37/20 Đặng Thùy Trâm Sát trường Đaị Học Văn Lang DT 4X16M Trệt lầu ST diện tích xây full đất phòng ốc rộng rãi Hẻm rộng 12m quy hoạch khu bàn cờ xe hơi tránh nhau thoải mái Gần trường Học Văn Lang Quốc tế Sát rạnh
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÌNH THẠNH HXH Phan Văn Trị✔️Nhà mới mua về liền.👉 tích 45.7m² 3.7 10m nở hậu 4.7m)👉 Kcấu trệt lầu có 3PN có PN trệt)👉 Giá 6.65 tỷ thương lượngNhận ký gửi nhà đất HCM
Nhà tầng kiên cố 90m² bề thế nổi bật Công năng 5PN 5WC ban công Sân thượng trước sau Nội thất sang xịn đắt tiền Hẻm trước nhà 8m rộng thoáng vài căn ra đường lớn Khu Trung tâm giáp Quận Tiện ích ngập tràn Kết nối tới đường Bạch
Diện tích 4m 20m công nhận đủ).Kết cấu tầng kiên cố.Vị trí Hẻm xe hơi 6m thông thoáng an ninh dân trí cao.Giá 14 tỷ thương lượng).Phù hợp vừa vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty.Liên hệ chính chủ Mr Quân Chuyên Nhà phố Triệu đô Trung tâm
Click Zalo Em Thái chuyên nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin BĐS Vị trí Kế bên đường Ung Văn Khiêm trung tâm Bình Thạnh Khu dân cư an ninh dân
Cần bán nhà đang khai thác làm căn hộ dịch vụ đường Đặng Thùy Trâm phường Bình Lợi Trung Hồ Chí Minh phường 13 quận Bình Thạnh cũ Với diện tích 6x20m Công nhận đầy đủ 120m² Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại gồm trệt lầu sân
Bán nhà Hoàng Hoa Thám Phường Bình Lợi Trung cũ TP Hồ Chí Minh.Căn góc Không Lộ Giới Bán nhà đẹp HXH Hoàng Hoa Thám 5,25x7m Tầng kiên cố Chỉ 7,9 tỷ TL Diện tích 5x7m CN 36m² không quy hoạch không lộ giới không lỗi phong thủy Hiện trạng
Nhất vị trí nhì dân tríCăn nhà nằm trên con hẻm 6m xe hơi vào nhà trên đường Nguyễn Văn Đậu Bình Thạnh Gần Phan Đăng Lưu.Diện tích 4,1m 18m vuông vức.Kết cấu trệt lầu sân thượng.Gồm 4PN 4WC.Giá trị thực để để sống cho gia đình bạn
Sát mặt tiền 4x17m lầu Nhà đẹp hxh 8m Lê Quang Định gần ĐH Văn Lang Bán 13.8 tỷMô tả Vị trí hxh Lê Quang Định phường Bình Thạnh Hiện trạng lửng lầu Diện tích 65m² sàn 240m² Nhà đời chủ chủ nhà là kiến trúc sư tự thiết kế
Bán nhà Bình Thạnh bán nhà Đặng Thuỳ Trâm.Bán nhà mới cứng đường 16m trong KDC Đặng Thùy Trâm view Công Viên Cực Thoáng kế bên đại học Văn Lang Diện tích 6x20m CN đủ 120m² Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng gồm 6PN 6WC full nội thất cực
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).