Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Ngay chung cư Mỹ Phước giáp Quận Bán nhà Bình Thạnh hẻm 8m có lề đường chuẩn chỉnh Bùi Hữu Nghĩa tầng 4x10m gía 8.3 tỷ Diện tích 4x10m 40m² CN 37m² sổ hoàn công đủ không quy hoạch không lộ giới Kết cấu lầu phòng ngủ thiết kế hiện
Vị trí ngay vòng xoay Điện Biên Phủ Giáp Q1 gần các trường ĐH lớn Ngoại Thương Hutech GTVT Bao quanh Diện tích 4,3m 15m Kết cấu tầng gồm CHDV full nội thất đang khai thác cho thuê dòng tiền 40tr/tháng Nhà xây kiên cố hiện đại nội thất cao
Chính chủ gởi bán nhà cách mặt tiền chỉ 20m 4.2x14m tầng BTCT với phòng ngủ quy hoạch lộ giới Diện tích 4.2x13m 58.1m² Kết cấu trệt lầu sân thượng đúc BTCT gồm phòng ngủ/4 nhà vệ sinh phòng khách khu bếp các phòng đều có cửa sổ ban công
Chính chủ gửi bán nhà Bình Thạnh ngang hiếm 6mx15m công nhận 86m² XD mới tầng hẻm xe hơi Nguyên Hồng Phường 11 Bình Thạnh Diện tích 6x15m công nhận đủ 86m² sổ vuông vức không lỗi phong thủy Hiện trạng là nhà trệt lầu nhà còn rất mới kiên
Bán nhà hẻm xe hơi ngay chung cư Thuỷ Lợi Nguyễn Xí 26 Bình Thạnh Hẻm thông Chu Văn An.Diện tích 12,5m.Công nhận 74m².Kết cấu Trệt lầu sân thượng nhà xây kiên cố dọn vào ngay.Công năng Phòng ngủ WC.Xe Hơi đỗ cửa khu dân cư hiện hữu an ninh
Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Thạnh vị trí đẹp sát mặt tiền kết nối nhanh đến Phú Nhuận Quận Quận 3,...Diện tích 4m 15m 57.3m² đất vuông vức dễ thiết kế.Hiện trạng Nhà trệt lửng lầu.Giá bán 8.9 tỷ thương lượng mức giá phù hợp
Hiếm nhà bán tại đường Nguyên Hồng gần Phạm Văn Đồng siêu thị Emart TTTM Vincom Cách chợ Gò Vấp chợ Cậy Thị phút trường học BV cửa hàng tiện lợi tiện ích đầy đủ trong phút Tuyến đường giáp Lê Quang Định Phan Văn Trị Nơ Trang Long Ra
DT khủng 5x16m nhỉnh tỷ.Gần 80m² tầng đúc gần mặt tiền Nơ Trang Long Bình Thạnh Trệt lầu Phòng Ngủ Wc Hẻm sạch sẽ an ninh dân trí cao Phù hợp hoặc xây mới Sổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng ngay
Xe hơi ngủ trong nhà ngang lớn Phan Văn Trị 5x12m lầu nhà hẻm kinh doanh Diện tích 5x12m DTCN 60 m² Kết cấu tầng Trệt lầu Pháp lý Sổ hồng Giá 11 tỷ TEL Hoàng Tâm Mặt tiền rộng 5m ngõ vào 8m thuận tiện cho việc đi lại.Khu
Vị trí Trần Bình Trọng giáp Phú Nhuận Diện tích 4.3m 13m 51.2m² Hiện trạng tầng Có 5PN 6WC Nhà mới đẹp đang cho thuê 240tr/năm 20tr/tháng Dọn vào ngay hoặc cho thuê giữ tiền mặt hẻm trước sau cực kỳ thoáng Hẻm trước nhà 5m hẻm sau nhà 2m
Chính chủ gửi bán tòa CHDV tầng phòng mới cứng sau căn mặt tiền dòng tiền khai thác ~50tr/tháng Kết cấu trệt lầu sân thượng đúc BTCT Nhà mới đẹp gồm phòng ngủ Master/8 nhà vệ sinh các phòng đều có bancong cửa sổ thoáng mát Nhà đẹp mới cứng
Diện tích 4m 12m Công nhận đủ 46m^2 Đất vuông vức phong thủy cực đẹp Hiện trạng Đất trống đã có sẵn GPXD lửng lầu Khách mua xong có thể triển khai xây dựng ngay Tiện ích xung quanh Gần sân bay Học viện Cán bộ Chu Văn An chợ
Gấp trong tuần này nhà chú cần bán tầng kiên cố 10m ra mặt tiền khu nhà gần Highland Lê Quang Định 80m² rộng rãi có sân
Diện tích 4,3m 13m công nhận đủ 54m² vuông A4 không lộ giới Hẻm xe tải tránh 8m thông trải nhựa sạch đẹp có lề đường bên trục thẳng 30m ra mặt tiền Phạm Văn Đồng Khu cao tầng an ninh dân trí cao Vị trí ngay trục đường Phạm
Bán nhà ngay trung tâm Hàng Xanh Bình Thạnh,Vị trí Hẻm ba gác cách mặt tiền XVNT 100m đi bộ ra XVNT phút gần khu đường tập trung nhiều trường đại học lớn Trường ĐH Ngoại Thương Trường ĐH Giao Thông Vận Tải tập trung đông khu dân cư.DT đất
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).