Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà Bùi Đình Túy Bình Thạnh 24 cũ Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4x13m CN 52m² vuông vức không lỗi phong thủy không quy hoạch không lộ giới Kết cấu Trệt lầu sân thượng BTCT 4PN 4WC Chủ vừa cho thuê nguyên căn 18tr/tháng Hẻm sạch sẽ xe
Bán nhà Nơ trang Long P12 Bình Thạnh.DT 16.Trệt lầu 7PN 5WC.Nhà vừa vừa cho thuê 10 triệu tháng.Thích hợp cho ai thích diện tích rộng hoặc xây căn hộ.Tương lai ra mặt tiền bờ kè.Trường học cấp 123 bán kính ko quá 2km.Giá tl.Tiểu Long
Bán nhà Nguyễn Thượng Hiền Phường Bình Lợi Trung cũ Quận Bình Thạnh TP HCM Diện tích 4x10m CN 40m² vuông vức không lỗi phong thủy Không QH LG Hiện trạng Trệt lửng lầu sân thượng BTCT 5PN 5WC Nhà nằm trong khu đồng bộ cao tầng khu vực cực
Em Thái nhà thật có 300 căn nhà đang bán Bình Thạnh miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật Thương lượng chính chủ Click Profile batdongsan.com.vn của em để xem thêm nhà đang bán.---Thông tin BĐS Nhà mặt hẻm xe hơi quay đầu chân cầu Điện Biên
Nhà 80m² tầng đúc gần mặt tiền Nơ Trang Long Bình Thạnh Trệt lầu Phòng Ngủ Wwc Hẻm sạch sẽ an ninh dân trí cao Sổ hồng riêng hoàn công đủ công chứng ngay
Chính chủ lâu đời nhiệt bán giảm hẳn 500 triệu.Kết cấu trệt lầu sân thượng.Diện tích 4.6 13m sổ đẹp công nhận đủ)Công năng phòng ngủ khép kín WC đang tự khai thác CHDV dòng tiền 20 30 triệu/tháng.Đường trước nhà Hẻm xe hơi sạch sẽ thông thoáng.Vị trí Cách
Bùi Đình Túy Bình Thạnh gần Chợ Bà ChiểuGiá 15 tỷ giảm còn 12,5 tỷ có bớtDT 79 m² 5x17m sổ A4 tầng 4PN 5WC.Đường nhựa 6m tô ngủ trong nhà.Pháp lý sạch sang tên nhanh.LH Phong xem nhà
Cần tiền đi qua Mỹ dự World Cup 2026.Nhà hxh đỗ cổng Bùi Đình Tuý P12 Bình Thạnh.DT 8.Kết cấu trệt lầu sân thượng.3 PN WC.Cách 5m ra hẻm xe hơi thông.Gần chợ Bà Chiểu Gần Bệnh Viện Gia Định.Giá 4.35 tỉ tl.Tiểu Long
Khu phố Tây Bình Thạnh tầng 50m² 6,95 tỷ bớt lộcSát bên Mê Linh Phạm Viết Chánh Nguyễn Công Trứ cầu Thị Nghè Nhà mới full nội thất Kết cấu trệt lầu 3PN có phòng ngủ trệt Giáp Quận Khu V.I.P Bình Thạnh gần ĐH Tôn Đức Thắng Sổ hồng
Trung tâm hành chính TP Hồ Chí Minh sẽ hoàn thành sau 18 tháng thi công đi vào vận hành năm 2028 Và mình đang bán căn nhà trệt lầu ngay đây với giá chỉ tỷ 990 triệu có TL Nhà ngay Ba Son Landmark81 Thủ Thiêm Quận Diện tích
Chính chủ gửi cần bán nhà khu đường Bình Lợi Đặng Thùy Trâm ngay sông Sài Gòn gần công viên trường học Khu vực gần sông nên rất thoáng mát quanh năm cách sông Sài Gòn 50m không ngập nước không dưới đường bay Diện tích 15 công nhận 60
Sát mặt tiền 4x17m lầu Nhà đẹp hxh 8m Lê Quang Định gần ĐH Văn Lang Bán 13.8 tỷMô tả Vị trí hxh Lê Quang Định phường Bình Thạnh Hiện trạng lửng lầu Diện tích 65m² sàn 240m² Nhà đời chủ chủ nhà là kiến trúc sư tự thiết kế
Bán nhà Bình Thạnh bán nhà Đặng Thuỳ Trâm.Bán nhà mới cứng đường 16m trong KDC Đặng Thùy Trâm view Công Viên Cực Thoáng kế bên đại học Văn Lang Diện tích 6x20m CN đủ 120m² Kết cấu Trệt lửng lầu sân thượng gồm 6PN 6WC full nội thất cực
GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG NGUYỄN THƯỢNG HIỀN CHDV 7PN THU NHẬP SẴN 33TR/THÁNG GIÁ CHỈ 8.68 TỶ TL P.6 Bình Thạnh đối diện Botanic cách mặt tiền đúng căn vị trí cực đẹp giáp Phú Nhuận Quận DT 47m 3.8x14 tầng BTCT hoàn công đủ Sổ A4 chuẩn đẹp Gồm
Cần bán nhà đang khai thác làm căn hộ dịch vụ đường Đặng Thùy Trâm phường Bình Lợi Trung Hồ Chí Minh phường 13 quận Bình Thạnh cũ Với diện tích 6x20m Công nhận đầy đủ 120m² Nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại gồm trệt lầu sân
Nhà riêng tầng tại Đường 82 Phường 27 Quận Bình Thạnh TP.HCM với diện tích 74m² đang chào bán với giá 11,5 tỷ VND **Điểm nổi bật:** Nằm trên Bán đảo Thanh Đa bao quanh bởi mặt sông Sài Gòn Không gian vô cùng thoáng mát Khu vực sầm uất
Diện tích 4m 20m công nhận đủ).Kết cấu tầng kiên cố.Vị trí Hẻm xe hơi 6m thông thoáng an ninh dân trí cao.Giá 14 tỷ thương lượng).Phù hợp vừa vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty.Liên hệ chính chủ Mr Quân Chuyên Nhà phố Triệu đô Trung tâm
BIỆT THỰ MINI HẺM OTO GẦN KHU CƯ XÁ CHU VĂN AN 135M2 NGANG KHỦNG 5.7M NHỈNH 15 TỈ TL DT 5.7m 23m vuông đẹp trệt lầu có sân thượng balcony sân để xe trồng cây Khu dân cư cao tầng phù hợp đại gia đình kết hợp làm văn
Click Zalo Em Thái chuyên nhà chính chủ cần bán gấp miễn tiếp môi giới Chỉ đăng Nhà thật Giá thật chính chủ Nhận ký gửi nhà/đất bán các Quận.---Thông tin BĐS Vị trí Kế bên đường Ung Văn Khiêm trung tâm Bình Thạnh Khu dân cư an ninh dân
ngộp bank chủ cần bán gấp nhà hẻm Nguyễn Xí Phường Bình Lợi Trung P13,Bình Thạnh DT 3.6x14m DTCN 51m² Hẻm xe hơi tránh nhau GPXD trệt lầu sân thượng Hiện trạng trệt lửng Giá 7.35 tỷ
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Mặc dù xu hướng sở hữu căn hộ chung cư đang lan rộng tại các đô thị lớn như TP.HCM, sức hút của phân khúc bán nhà Bình Thạnh vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Với tâm lý ăn chắc mặc bền, đại đa số người dân vẫn coi nhà đất thổ cư là kênh tích sản an toàn và mang lại lợi nhuận bền vững nhất.
Từ một vùng đất ven đô với đặc thù bán nông thôn, Bình Thạnh đã có bước chuyển mình ngoạn mục. Ngày nay, nơi đây đã trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ và sản xuất sầm uất, đóng vai trò then chốt trong nền kinh tế thành phố.
Vị Thế Chiến Lược Của Bất Động Sản Bình Thạnh
Bình Thạnh án ngữ tại vị trí cửa ngõ phía Đông Bắc của TP.HCM. Quận nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7,6 km, đóng vai trò là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13.
Không chỉ vậy, đây còn là điểm trọng yếu của tuyến đường sắt Bắc – Nam với ga Hòa Hưng thông qua cầu Bình Lợi. Nhờ hạ tầng kết nối đa chiều, cư dân sinh sống tại đây có thể di chuyển liên tỉnh thuận lợi hơn rất nhiều so với các khu vực khác.
Phía Đông: Giáp thành phố Thủ Đức qua ranh giới sông Sài Gòn.
Phía Tây: Liền kề quận Gò Vấp và quận Phú Nhuận.
Phía Nam: Giáp Quận 1, được ngăn cách bởi kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Phía Bắc: Tiếp giáp Quận 12 và thành phố Thủ Đức.
Bộ mặt đô thị của Bình Thạnh đã thay đổi hoàn toàn nhờ sự xuất hiện của các siêu dự án. Tiêu biểu có thể kể đến Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl hay khu phức hợp Richmond City.
Hệ sinh thái tiện ích tại đây vô cùng phong phú, từ giáo dục, y tế đến giải trí. Các trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, Saigonres Plaza cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn cao cấp luôn sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân.
Đặc biệt, tòa tháp The Landmark 81 tại Vinhomes Central Park không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng thịnh vượng mới của TP.HCM.
Tận dụng lợi thế địa phương, Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ các điểm vui chơi giải trí. Nơi đây hội tụ những nét đặc sắc về ẩm thực và văn hóa nghệ thuật, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Sự nỗ lực này đã được ghi nhận khi tạp chí Timeout vinh danh Bình Thạnh là một trong "40 điểm đến thú vị nhất hành tinh" vào năm 2020.
Về an sinh xã hội, chất lượng cuộc sống của người dân không ngừng được nâng cao. Hiện nay, 19/20 phường đã đạt chuẩn quốc gia về y tế. Tỷ lệ hộ nghèo và cận nghèo theo tiêu chí thành phố đã giảm mạnh, chỉ còn khoảng 1,64%.
Trong thập kỷ qua, Bình Thạnh đã tập trung nâng cấp hàng loạt tuyến đường trọng điểm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các quốc lộ. Các điểm nóng giao thông ở cửa ngõ phía Đông Bắc đã trở nên thông thoáng hơn.
Quận cũng kiểm soát chặt chẽ quy hoạch, hạn chế khu dân cư tự phát và giữ lại quỹ đất dự trữ cho thành phố. Các khu dân cư như Miếu Nổi, Đinh Bộ Lĩnh, Văn Thánh Bắc được quy hoạch bài bản.
Các dự án chống ngập phát huy hiệu quả, giúp giảm thiểu tình trạng ngập úng khi mưa lớn. Chính sự cải thiện vượt bậc về hạ tầng này là đòn bẩy khiến giá nhà đất Bình Thạnh liên tục thiết lập mặt bằng mới.
Dựa trên dữ liệu từ MuonNha.com.vn, mức giá tham khảo cho các loại hình bất động sản tại Bình Thạnh như sau:
Việc mua bán nhà tại khu vực sầm uất như Bình Thạnh đòi hỏi nhà đầu tư phải có sự tính toán kỹ lưỡng. Dưới đây là những lưu ý quan trọng:
Ưu tiên vị trí
Trong bất động sản, vị trí là yếu tố tiên quyết. Bình Thạnh có mạng lưới đường xá chằng chịt, giá trị nhà đất sẽ chênh lệch lớn tùy thuộc vào mặt tiền hay hẻm sâu. Hãy ưu tiên những căn nhà thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày của gia đình bạn.
Tận dụng sức mạnh của việc tân trang
Nếu bạn là người bán, đừng để căn nhà trông cũ kỹ. Một chút sửa sang, sơn sửa lại mặt tiền và nội thất sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, thu hút người mua và bán được giá cao hơn.
Đánh giá tiện ích xung quanh
Giá trị của bất động sản gia tăng nhờ các tiện ích ngoại khu. Một căn nhà gần chợ, trường học, bệnh viện hay công viên luôn có tính thanh khoản tốt. Đây là những yếu tố thiết yếu mà mọi gia đình đều tìm kiếm.
Xem xét tiềm năng sinh lời
Dù mua để ở hay đầu tư, ai cũng muốn tài sản của mình tăng giá. Hãy chọn những khu vực có quy hoạch ổn định hoặc hạ tầng đang phát triển. Điều này giúp bạn dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với lợi nhuận tốt trong tương lai.
Phong thủy và hướng đất
Đừng bỏ qua yếu tố hướng nhà. Một hướng đất tốt, hợp mệnh không chỉ mang lại tài lộc mà còn giúp không gian sống thoáng đãng hơn. Giữa mật độ xây dựng dày đặc, tìm được căn nhà hợp hướng là một lợi thế lớn.
Giá nhà đất Bình Thạnh tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, biên độ giá nhà đất tại đây khá rộng, dao động từ 31 triệu/m² đến 283 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm sao để định giá chính xác nhà tại Bình Thạnh?
Để định giá chuẩn, bạn cần phân tích tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất an toàn gồm những bước nào?
Lộ trình chuẩn được khuyến nghị: Xác định nhu cầu và tài chính -> Tìm kiếm sản phẩm -> Khảo sát thực tế -> So sánh giá -> Thương lượng -> Chốt giao dịch và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Bình Thạnh, MuonNha.com.vn là nền tảng đáng tin cậy để tham khảo thông tin.
Tại đây, bạn có thể dễ dàng lọc tìm các phân khúc nhà riêng đang được quan tâm nhất:
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Bình Thạnh:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).